ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба256 000 €1 630 €/м²
Очакван наем541 € /мес
Площ
157 м²
Етаж
10 / 18
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 136 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем541 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Младост 1, част от нова сграда от 2026 г. на 10-ти етаж от 18.
Разпределението включва голям дневен тракт от 42 кв.м, две спални (25 и 14.5 кв.м), две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с асансьор и модерна архитектура, а апартаментът е завършен по БДС на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.
Квартал Младост 1 предлага развита инфраструктура с парк, училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки комфорт и добра локация в динамично развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт 42
  • спалня 25
  • спалня 14.5

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района