Продажба+26% над пазара

Четиристаен апартамент с две тераси в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба429 000 €2 134 €/м²

Очакван наем1 940 € /мес

Площ

201 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 903 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нов затворен комплекс в м-т Ален мак, град Варна, на около 300 м от плаж Кабакум.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, гардеробно, мокро помещение и две тераси.

Сградата е тухлена, строителството е в процес с планирана дата на завършване през 2028 г., като е предвидено разсрочено плащане и опция за довършителни работи.

Районът е предпочитан за живеене и инвестиция, с близост до плажа и възможности за паркиране, включително гаражи с опция за електрическа зарядна станция.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в затворена среда близо до морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
две тераси
функционално разпределение
близо до плаж

Недостатъци

последен етаж
в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.