Продажба+31% над пазара

4-стаен апартамент в Левски с две тераси във Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба227 600 €2 473 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 010 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 4 400 €

232 000 €3 Юни 2026Първоначална цена
227 600 €▼ 4 400 € (1.9%) 21 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи, разположен в кв. Левски в град Варна. Намира се на трети етаж от девететажна панелна сграда от 1991 година.

Разпределението включва Г-образен коридор, кухня с трапезария и излаз на просторна остъклена тераса, три спални с размери 14, 18 и 25 кв.м., втори балкон към две от спалните, килер, баня, тоалетна и прилежаща маза.

Сградата е с външна и вътрешна изолация, сменени ВиК и електрически инсталации, наличен е асансьор и паркомясто.

Квартал Левски е добре развит с бърз достъп до центъра, учебни заведения, здравни услуги и зелени площи, подходящ за семейства.

Имотът е функционален и готов за нанасяне, подходящ за семейно ползване с удобна локация и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.