Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба258 500 €1 723 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 147 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Премиерна Цена / Морска Панорам / кв. Левски - ул. Студентска - Lidl - Техн. Уни / 4 Стаи / Ново строителство / Лукс Сграда / Слънчев / Юг - Изток / Парко Място

За повече информация: Мариян Йорданов - 0897842525
www.novdom1.bg Реф. 77297

Апартамента представлява: Коридор с място за портманто и гардероби, просторен и панорамен Хол/Дневен Тракт с Кухн. Бокс, три хубави и големи Спални, две Бани и Тоалетни, Килер/Мокро Пом., две Тераси с място за лятна трапезна маса и столове за весели вечеринки, (всяка стая има излаз на тераса), опционално Парко Място и Маза . На изключително ключова локация до Lidl Левски и Технически Университет.

Сградата е оптимизирана максимално добре, изцяло концентрирана към жилищни площи и удобствата свързани с тях. Още при проектирането са заложени изключително правилни и функционални параметри на апартаментите и стаите с цел засилване удобството и комфорта при обзавеждане и обитаване. Всеки един имот представлява прекрасен мечтан дом или далновидна инвестиция гарантираща 100% възвращаемост и печалба в много кратък срок.

Завършва се по БДС, като могат да бъдат издадени До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

От инвеститора: 'Залагаме на нови и съвременни технологии в процеса на строителство и винаги гледаме да сме една крачка пред колегите ни и да предложим на клиентите си максимално добро качество на много добра пазарна цена.'

В непосредствена близост до:
• ул. Студентска
• Технически Университет
• Lidl Левски и Kaufland
• Терапевтична болница 'Св. Марина'
• Силна комуникативност и достъп до главни пътни артерии и градски транспорт
• Тиха и спокойна среда

Нов Дом 1 ви дава възможността да се сдобиете с един чудесен имот в един от най-желаните квартали и да го превърнете в прекрасен и уютен дом.

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента. Забележка: приложените снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа как би изглеждал имота в завършен вид.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Разберете повече за проекта Нов Дом 1 на следното видео:
https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.