Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 5 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale258,500 €1,723 €/m²
Expected rent782 € /mo
Area
150 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,147 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Премиерна Цена / Морска Панорам / кв. Левски - ул. Студентска - Lidl - Техн. Уни / 4 Стаи / Ново строителство / Лукс Сграда / Слънчев / Юг - Изток / Парко Място

За повече информация: Мариян Йорданов - 0897842525
www.novdom1.bg Реф. 77297

Апартамента представлява: Коридор с място за портманто и гардероби, просторен и панорамен Хол/Дневен Тракт с Кухн. Бокс, три хубави и големи Спални, две Бани и Тоалетни, Килер/Мокро Пом., две Тераси с място за лятна трапезна маса и столове за весели вечеринки, (всяка стая има излаз на тераса), опционално Парко Място и Маза . На изключително ключова локация до Lidl Левски и Технически Университет.

Сградата е оптимизирана максимално добре, изцяло концентрирана към жилищни площи и удобствата свързани с тях. Още при проектирането са заложени изключително правилни и функционални параметри на апартаментите и стаите с цел засилване удобството и комфорта при обзавеждане и обитаване. Всеки един имот представлява прекрасен мечтан дом или далновидна инвестиция гарантираща 100% възвращаемост и печалба в много кратък срок.

Завършва се по БДС, като могат да бъдат издадени До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

От инвеститора: 'Залагаме на нови и съвременни технологии в процеса на строителство и винаги гледаме да сме една крачка пред колегите ни и да предложим на клиентите си максимално добро качество на много добра пазарна цена.'

В непосредствена близост до:
• ул. Студентска
• Технически Университет
• Lidl Левски и Kaufland
• Терапевтична болница 'Св. Марина'
• Силна комуникативност и достъп до главни пътни артерии и градски транспорт
• Тиха и спокойна среда

Нов Дом 1 ви дава възможността да се сдобиете с един чудесен имот в един от най-желаните квартали и да го превърнете в прекрасен и уютен дом.

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента. Забележка: приложените снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа как би изглеждал имота в завършен вид.

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Разберете повече за проекта Нов Дом 1 на следното видео:
https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby