ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с тераса на последен етаж в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба263 000 €1 765 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

149 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 167 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 385 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.7% · 4 500 €

258 500 €2 Март 2026Първоначална цена
263 000 €▲ 4 500 € (1.7%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, район Левски 1.
Разпределението включва коридор, голяма дневна, три спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е близо до ключови обекти като УМБАЛ Света Марина, Технически университет, магазини и автобусни спирки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
последен етаж
асансьор
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.