Продажба+36% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба209 000 €2 375 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 453 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 88,84 кв.м, разположен на 6-ти етаж в тухлена сграда с асансьор в района на Колхозен пазар, Варна.

Разпределението включва просторна дневна, отделна кухня с трапезария, три самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, килер, коридор и тераса. Към имота има и избено помещение с площ 7,80 кв.м и самостоятелен килер за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, с асансьор, което осигурява удобство на живущите. Няма данни за нужда от основен ремонт.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, с лесен достъп до централната част на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • три самостоятелни спални
  • изба и килер
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района