ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Колхозен пазар, Варна с две тераси

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба221 000 €1 857 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 487 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Колхозен пазар. Разположен е на 2-ри етаж от тухлена сграда, построена през 2006 година.

Разпределението включва две спални, просторен хол, отделна кухня, две тераси, килер и допълнително складово помещение, което осигурява удобство при съхранение.

Сградата е тухлена и поддържана, като жилището е обзаведено и готово за нанасяне. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е централна и комуникативна с лесен достъп до магазини, училища и градски транспорт в близост до Колхозен пазар.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 981 €, а очакваният наем за района — 494 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Варна

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • тераса
  • тераса
  • килер
  • складово помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района