медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~68 000 €
над пазара
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 68 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота) — 1 960 €/м² срещу 1 694 €/м².
Четиристаен апартамент в град Варна, квартал Галата, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва голям дневен тракт, три спални, три бани с тоалетни и четири тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., тухлена, с асансьор и паркоместа; дограмата е SCHUCO с троен стъклопакет. Отоплението и охлаждането са предвидени чрез тръбна инсталация за термопомпа.
Локацията е близо до плажната ивица в тих и спокоен район, което добавя стойност на имота за живеене или почивка.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом близо до природата и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 218 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 386 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 257% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес