Продажба−20% под пазара

3-стаен апартамент с 2 балкона в квартал Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба115 000 €1 437 €/м²

Очакван наем1 181 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 181 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 231% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 3-стаен апартамент в квартал Галата, град Варна.
Разполага с две спални, дневна с кухненска зона и трапезария, както и два балкона.
Жилището е в тухлена сграда на последен, 5-ти етаж, без данни за година на строителство и допълнителни удобства.
Кварталът е тих и зелен, с бърз достъп до центъра и близост до училища, детски градини и зони за спорт и разходки.
Подходящ е за семейно живеене с удобства и спокойствие, съчетани с добра локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две бани
две тераси
тих и зелен район

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.