медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~112 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 200 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 112 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Галата (24 имота) — 1 146 €/м² срещу 1 694 €/м².
Апартамент с 4 стаи в кв. Галата, град Варна, разположен на трети етаж в малка жилищна сграда от 1996 г. с по един апартамент на етаж.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и камина, три самостоятелни спални, три бани с тоалетни, дрешник и тераси с морска гледка.
Сградата е тухлена, с подменена дограма и интериорни врати, както и допълнителна външна изолация; в момента се обновяват общите части.
Локацията е спокойна, с достъп до озеленен двор с басейн, а към имота има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, съчетавайки удобство и гледка към морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Галата
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 142% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 778 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 007 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 257% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 993 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 284% от вноската
~ 843 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 1 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 321 €/мес