Продажба−34% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба235 000 €1 146 €/м²

Очакван наем812 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем812 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Галата, град Варна, разположен на трети етаж в малка жилищна сграда от 1996 г. с по един апартамент на етаж.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и камина, три самостоятелни спални, три бани с тоалетни, дрешник и тераси с морска гледка.

Сградата е тухлена, с подменена дограма и интериорни врати, както и допълнителна външна изолация; в момента се обновяват общите части.

Локацията е спокойна, с достъп до озеленен двор с басейн, а към имота има възможност за закупуване на гараж и паркомясто.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, съчетавайки удобство и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
тухлено строителство
гараж и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.