ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Галата

ВарнаГалата
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба342 400 €1 881 €/м²
Очакван наем827 € /мес
Площ
182 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем827 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 692 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена продава четиристаен апартамент с обща площ 181.62 кв.м в затворен комплекс, предстоящ проект в кв.Галата. Конкретният апартамент - четиристаен е разположен на 7-ми етаж в 7-етажна нова сграда с асансьор. Разпределението на имота е следното: коридор, дневна с трапезария и хол (42 кв.м), спални (20.4, 15.3 и 12.35 кв.м), две бани с тоалетна (4.6 и 4.3 кв.м), килер, дрешник и лоджия (11 кв.м). Изложението му е изток- запад. Към имота може да се закупи избено помещение. Апартаментите ще се издават в степен на завършеност по БДС, на фина замазка и шпакловка. За проекта - строителството ще започне началото на Септември 2025 г. и бъде реализиран до 02.2028 г. Комплексът ще се състои от 9 сгради с по два входа всяка, с две подземни нива и седем надземни етажа. Сградите в комплекса са проектирани със съвременен дизайн, с модерни общи части, окачена фасада, 5-камерна дограма, тухли Wienerberger Porotherm, озеленен двор, с много места за отдих, детски площадки, магазини. Сградите ще разполагат с луксозни асансьори, фасадата ще е с топлоизолация. Изпълнява се от строител с доказал се с множество качествено изградени, завършени и влезли в експлоатация сгради. Има богат избор на апартаменти и възможност за покупка на дворно или подземно паркомясто на цена от 20 000 евро. Сградата е с отличен достъп, в близост до магазини, детски площадки, автобусни спирки, в непосредствена близост до основни пътни артерии, което я прави леснодостъпна и само на минути до центъра на града. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7393

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района