медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 180 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал (32 имота) — 2 051 €/м² срещу 1 984 €/м².
Четиристаен апартамент с площ 95 кв.м, разположен в Цветен квартал, Варна.
Имотът включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, родителска спалня, детска стая, кабинет, баня, отделна тоалетна и две тераси, осигуряващи функционално разпределение и удобство.
Сградата е тухлена, построена през 1997 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран.
Районът предлага добра инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини, паркове и транспортни връзки.
Подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневието и възможност за инвестиция поради локацията и търсенето в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 865 €, а очакваният наем за района — 685 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Цветен квартал
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 1 914 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 90 €/мес
медиана 1 897 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 285 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 482 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 482 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 971 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 639 €/мес