Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Цветен квартал

ВарнаЦветен квартал

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба510 000 €1 717 €/м²

Очакван наем677 € /мес

Площ

297 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.

Месечна вноска2 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 63 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НОВА ОФЕРТА! ЧУДЕСЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ ВЪВ ВИСОКОКАЧЕСТВЕНА НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА!

ИМОТИ ПРЕМИЕР предлага на своите клиенти оферта за ЧУДЕСЕН МНОГОСТАЕН апартамент в качествена сграда, находяща се на чудесно място в Цветен квартал.

Сградата е с модерна визия и се състои от 7 надземни етажа и 1 сутеренно ниво - закрит паркинг.

Офертата е за апартамент който се намира на 7-ми етаж, като общата площ на имота е 297 м2, а застроената възлиза на 261 м2.

Жилището е самостоятелно на целия етаж и с всички изложения. Благоприятното му разположение е сигурна предпоставка за слънчев, топъл и приятен за обитаване апартамент.

Апартаментът е с качествено разпределение и се състои от хубаво широк коридор, огромна всекидневна с кухненски бокс 60 м2, ТРИ спални 28м2, 16,5м2, 11,2м2, четири балкона, ПЕТО голямо помещение 21.5м2, две бани, голям дрешник към най-малката спалня. Жилището разполага и с достъп до покривна тераса с размер 24м2, която ще се използва само от него.

Огледи и срещи се организират с предварителна уговорка в удобно за Вас време.

КОД 367918

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.