Продажба−11% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Цветен квартал, Варна

ВарнаЦветен квартал
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба275 000 €1 833 €/м²
Очакван наем677 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 14 000 €
  1. 289 000 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 275 000 €▼ 14 000 € (4.8%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 4-стаен апартамент с площ от 150 кв.м, разположен в Цветен квартал, град Варна. Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като едната е остъклена. Апартаментът е на трети етаж от пететажна сграда, построена от тухли през 2000 година, с контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, близо до основни пътни артерии, градски транспорт и ключови обекти като Ян Палах и Окръжна болница. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в ежедневието си.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествено строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района