Многостаен апартамент 4 стаи в Център, Варна с тераси

Цената на имота е с около 246 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (102 имота) — 1 087 €/м² срещу 2 529 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът е многостаен апартамент с обща площ 171 кв.м., разположен в Център на град Варна на 6-ти етаж от 6 без асансьор. Разпределението включва няколко отделни жилищни части с общо четири спални и няколко тераси с гледка към пристанището и Варненското езеро. Вътрешното разпределение е сложено, с няколко отделни апартамента и гарсониери, което може да ограничи удобството при ползване като единен дом. Сградата е тухлена, построена през 1990 г., като липсват данни за текущо състояние и налични подобрения. Локацията е в централната част на Варна, близо до операта и бизнес хотела, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги. Апартаментът е подходящ за хора, които търсят жилище с много отделни помещения в центъра на града, но с компромис по отношение на удобството на асансьор и по-сложното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 825 €, а очакваният наем за района — 990 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център