Продажба +25% над пазара

Четиристаен апартамент в центъра на Варна с две тераси

Варна Център
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 299 000 € 2 931 €/кв.м
Очакван наем 936 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~936 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневен тракт
хол
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
качествени материали
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт
без асансьор

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Детайли

Площ102 м²
Стаи4
Бани1
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Община Варна и Руското училище.

Разпределението включва два коридора, дневен тракт с кухненски бокс, хол, две спални, баня и тоалетна, както и две тераси с излаз от хола, спалнята и кухнята.

Сградата е монолитна, тухлена от 1986 г., с ремонтиран покрив и без асансьор, а апартаментът е на 5-ти от 6 етажа. Имотът е за ремонт, но разполага с подменена външна дограма, два климатика и качествен дъбов паркет.

Локацията е централна с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, супермаркети и транспорт.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага удобства и функционално разпределение в градска среда.

Описание от продавача

ЦЕНТРАЛНА ЛОКАЦИЯ ДО РУСКОТО УЧИЛИЩЕ!
ПЕШЕХОДНО ДО ОБЩИНА ВАРНА!
ЧЕТИРИ ОТДЕЛНИ СТАИ!
ПРИЛЕЖАЩИ ТАВАНСКА СТАЯ И МАЗА!
ПРОСТОРНИ ПОМЕЩЕНИЯ С ВИСОКИ ТАВАНИ!
МОНОЛИТНО ТУХЛЕНО СТРОИТЕЛСТВО!
РЕМОНТИРАН ПОКРИВ НА СГРАДАТА!

Имоти Премиер представя на вашето внимание Четиристаен апартамент с обща площ от 110 кв.м в централен и предпочитан район в град Варна - района на Община Варна и Руското училище. Разпределението е следното: два коридора, дневен тракт с кухненски бокс, хол, две големи спални, баня и тоалетна, тераса с излаз от едната спалня и хола и втора тераса с излаз от кухненската част. Състоянието на имота е за ремонт ,с перфектен дъбов паркет и сменена външна дограма, два климатика. Прилежаща таванска стая от 7 кв.м и маза 10 кв.м.

Монолитно тухлено строителство от 1986г. без асансьор с реални жилищни площи и добре поддържани общи части. Апартамента е изцяло покрит от тавански етаж . Покрива на блока е основно ремонтиран.

Сградата е разположена на ключово централно място с лесен достъп до главни пътни артерии, супермаркети, автобусни спирки, училища, детски градини и всичко необходимо за удобен живот.
Имота е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем.

За оглед позвънете на посочения телефон и цитирайте код : 364286

Приблизителна локация