Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 2 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale299,000 €2,931 €/m²
Expected rent919 € /mo
Area
102 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,327 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 408 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Община Варна и Руското училище.
Разпределението включва два коридора, дневен тракт с кухненски бокс, хол, две спални, баня и тоалетна, както и две тераси с излаз от хола, спалнята и кухнята.
Сградата е монолитна, тухлена от 1986 г., с ремонтиран покрив и без асансьор, а апартаментът е на 5-ти от 6 етажа. Имотът е за ремонт, но разполага с подменена външна дограма, два климатика и качествен дъбов паркет.
Локацията е централна с лесен достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, супермаркети и транспорт.
Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага удобства и функционално разпределение в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • централна локация
Cons
  • нужда от ремонт
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby