Продажба−18% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба530 000 €1 948 €/м²
Очакван наем1 469 € /мес
Площ
272 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска2 351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 882 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да представи на своите клиенти ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В ПАРК С МОРСКА ПАНОРАМА | В СТРОЕЖ!
Простор & Панорама. Синергия & Симбиоза.
Комплексът е изключителна и елегантна симбиоза между висококачествени и енергийно ефективно жилищни, паркови, бизнес & търговски площи с прекрасна морска панорама, слънчево изложение и отлична локация, гарантираща комуникативност и спокойствие едновременно!
Комплексът се състои от:

?Търговски & Бизнес център
10 жилищни сгради - от 4 до 7 жилищни етажа
134 апартамента обширни жилищни площи с просторни помещения
106 външни паркоместа
268 паркоместа, разпределени в гаражи, наземни и подземни паркинги
паркинг за посетители
2 детски площадки 3 - 12 г.
2 площадки 10+
сух фонтан & фото пойнт
лаундж зона
външен фитнес
зона за разхождане на домашни любимци
просторни алеи и зелени площи
Обща разгърната площ: над 49 000 м2
Площ парцел: над 30 000 м2
Площ парк: над 12 000 м2

ЛОКАЦИЯ- поглед към морския простор и хоризонта, сред над 60 вида паркова сезонна и целогодишна растителност, зони за разходка и забавления, в унисон с вътрешната инфраструктура на комплекса и синергично с архитектурното решение е преплетена собствена транспортна схема, развита и чрез кръгови кръстовища, опосредстващи бърза и безопасна връзка с транспортната схема на гр. Варна. Комплексът е с енергийно ефективна насоченост. Всяка от сградите е обезпечена със собствен фотоволтаичен парк, а целият е газифициран.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони!

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 21941

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района