Sale−19% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 7 October 2025 Updated: 10 July 2026
Sale530,000 €1,948 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
272 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment2,351 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 937 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания за недвижими имоти 'Купи в България' има удоволствието да представи на своите клиенти ЖИЛИЩЕН КОМПЛЕКС В ПАРК С МОРСКА ПАНОРАМА | В СТРОЕЖ!
Простор & Панорама. Синергия & Симбиоза.
Комплексът е изключителна и елегантна симбиоза между висококачествени и енергийно ефективно жилищни, паркови, бизнес & търговски площи с прекрасна морска панорама, слънчево изложение и отлична локация, гарантираща комуникативност и спокойствие едновременно!
Комплексът се състои от:

?Търговски & Бизнес център
10 жилищни сгради - от 4 до 7 жилищни етажа
134 апартамента обширни жилищни площи с просторни помещения
106 външни паркоместа
268 паркоместа, разпределени в гаражи, наземни и подземни паркинги
паркинг за посетители
2 детски площадки 3 - 12 г.
2 площадки 10+
сух фонтан & фото пойнт
лаундж зона
външен фитнес
зона за разхождане на домашни любимци
просторни алеи и зелени площи
Обща разгърната площ: над 49 000 м2
Площ парцел: над 30 000 м2
Площ парк: над 12 000 м2

ЛОКАЦИЯ- поглед към морския простор и хоризонта, сред над 60 вида паркова сезонна и целогодишна растителност, зони за разходка и забавления, в унисон с вътрешната инфраструктура на комплекса и синергично с архитектурното решение е преплетена собствена транспортна схема, развита и чрез кръгови кръстовища, опосредстващи бърза и безопасна връзка с транспортната схема на гр. Варна. Комплексът е с енергийно ефективна насоченост. Всяка от сградите е обезпечена със собствен фотоволтаичен парк, а целият е газифициран.

За повече информация и оглед на имота, не се колебайте да се свържете с нас на посочените телефони!

С удоволствие Ви информираме, че в случай че разглеждате възможността за банков кредит, ние разполагаме с екип от лицензирани кредитни консултанти, които са готови да Ви предоставят безплатна консултация. Те ще Ви помогнат да разберете вашите опции за финансиране и да изберете най-подходящото решение според Вашите нужди и възможности. ID 21941

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 308 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby