ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба396 500 €2 388 €/м²

Очакван наем1 414 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска1 759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 414 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 345 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Четиристаен апартамент с панорамна морска гледка кв. Бриз, Варна
Представяме ви изключителен четиристаен апартамент, разположен на пети (последен) етаж в луксозна, нова сграда в квартал Бриз, един от най-предпочитаните и елитни райони на гр. Варна. Имотът ще бъде издаден по БДС стандарт, което ви дава свободата да го завършите по свой вкус и стил.
Апартаментът впечатлява с функционално разпределение, просторна тераса, три санитарни възела, както и впечатляваща морска панорама, която се открива от дневната и терасата.
📐 Площ по скица: 166,40 кв.м
📍 Район: кв. Бриз, Варна
🏢 Етаж: 5 от 5 (последен)
🔑 Състояние: По БДС
🌊 Гледка: Панорамна морска
🛋️ Разпределение:
Просторно преддверие/антре 10.12 кв.м
Светла и просторна дневна с кухненска и трапезарна зона 47.49 кв.м
Три самостоятелни спални, от които:
Спалня 1 19.37 кв.м
Спалня 2 16.18 кв.м
Спалня 3 13.50 кв.м
Три бани с тоалетни към две от спалните има собствени санитарни помещения
Голяма тераса 17.81 кв.м, с излаз от дневната и спалня с невероятна морска панорама
Изба 2,94 кв.м.
✅ Предимства на имота:
Луксозна сграда с модерна визия и висококачествено строителство
Панорамен морски изглед от последен етаж
Три бани удобно решение за семейство или гости
Южно/югоизточно изложение светъл и топъл апартамент
Голям дневен тракт близо 50 кв.м
Функционално разпределение и простор
🚗 Възможност за покупка на подземно паркомясто или гараж.
Цена: 396 500 евро
📞 За повече информация и огледи:
Мартин Манов
📱 Тел.: 0876 878 750

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 282 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.