SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 3 November 2025 Updated: 1 June 2026
Sale396,500 €2,388 €/m²
Expected rent1,414 € /mo
Area
166 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,759 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 345 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четиристаен апартамент с панорамна морска гледка кв. Бриз, Варна
Представяме ви изключителен четиристаен апартамент, разположен на пети (последен) етаж в луксозна, нова сграда в квартал Бриз, един от най-предпочитаните и елитни райони на гр. Варна. Имотът ще бъде издаден по БДС стандарт, което ви дава свободата да го завършите по свой вкус и стил.
Апартаментът впечатлява с функционално разпределение, просторна тераса, три санитарни възела, както и впечатляваща морска панорама, която се открива от дневната и терасата.
📐 Площ по скица: 166,40 кв.м
📍 Район: кв. Бриз, Варна
🏢 Етаж: 5 от 5 (последен)
🔑 Състояние: По БДС
🌊 Гледка: Панорамна морска
🛋️ Разпределение:
Просторно преддверие/антре 10.12 кв.м
Светла и просторна дневна с кухненска и трапезарна зона 47.49 кв.м
Три самостоятелни спални, от които:
Спалня 1 19.37 кв.м
Спалня 2 16.18 кв.м
Спалня 3 13.50 кв.м
Три бани с тоалетни към две от спалните има собствени санитарни помещения
Голяма тераса 17.81 кв.м, с излаз от дневната и спалня с невероятна морска панорама
Изба 2,94 кв.м.
✅ Предимства на имота:
Луксозна сграда с модерна визия и висококачествено строителство
Панорамен морски изглед от последен етаж
Три бани удобно решение за семейство или гости
Южно/югоизточно изложение светъл и топъл апартамент
Голям дневен тракт близо 50 кв.м
Функционално разпределение и простор
🚗 Възможност за покупка на подземно паркомясто или гараж.
Цена: 396 500 евро
📞 За повече информация и огледи:
Мартин Манов
📱 Тел.: 0876 878 750

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 282 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby