ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба396 500 €2 388 €/м²

Очакван наем1 469 € /мес

Площ

166 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 759 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОРНИ СТАИ - ПРЕДПОЧИТАНА ЛОКАЦИЯ - КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба ПРОСТОРЕН ЧЕТИРИСТАЕН имот в района на един от най-предпочитаните квартали, а именно кв. Бриз. Жилището се намира на 5-ти етаж от общо 5. Изложение - юг. Площ - 166кв м. Разпределение на имота - входно антре, всекидневна с кухненски бокс (47.49кв м ), три спални ( 19.37кв м / 16.18кв м / 13.50кв м ), три санитарни помещения, тераса, избено помещение. Опция за закупуване на подземни и открити паркоместа. Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони за живеене в град Варна, а именно кв. Бриз. За удобство на живущите в района има множество магазини, Кауфланд, фитнес, аптеки, достъп по главен булевард и гимназия на 15мин. пешеходно разстояние. Агенция за недвижими имоти 'Admiral Real Estate' извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Също така съдействаме за отпускане на банков кредит при преференциални условия от водещи банки в страната. За повече информация и оглед - Валентина Игнатова тел. 0878 699 443 код - 228066

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.