ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Зимно кино Тракия

ВарнаЗимно кино Тракия

Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 8 Май 2026

Продажба195 000 €2 119 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 12

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент с площ от 92 кв.м, разположен на първи етаж над магазини в района на Зимно кино Тракия, гр. Варна.
Жилището се състои от входно антре, дневна, кухня с трапезария, две самостоятелни спални, баня, тоалетна и тераса. Апартаментът е със статут на жилище и се нуждае от ремонт, което позволява преустройство според нуждите на новите собственици.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, поради близостта си до централната градска част, магазини, спирки на градски транспорт, училища и детски градини.

Цена: 210 000 евро

За оглед и резервация се свържете с нас: 📞 0899966021

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 370 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.