Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Зимно кино Тракия с югоизточно изложение

ВарнаЗимно кино Тракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба259 000 €1 890 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 580 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 2 000 €
  1. 257 000 €7 Юли 2026Първоначална цена
  2. 259 000 €▲ 2 000 € (0.8%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 137 кв.м в град Варна, район Зимно кино Тракия. Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището е на трети етаж в тухлена сграда от 1980 г. с асансьор и поддържани общи части. Апартаментът е изцяло реновиран, с подменени електро- и ВиК инсталации, стените са на финна шпакловка, а подовете със саморазливна замазка, готови за полагане на настилка по избор. Локацията е в предпочитан и спокоен район с добра инфраструктура и транспортна връзка, близо до супермаркети, училища и други удобства. Имотът е подходящ за живеене с възможност за завършване на интериора според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района