Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 3 с тераса, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба115 999 €1 288 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Възраждане 3, с площ от 90 кв.м. и разположение на първи етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса, без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, паркоместа и интернет.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, магазини, училища и обществени услуги, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добри условия за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.