Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale115,999 €1,288 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

90 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment515 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Възраждане 3, с площ от 90 кв.м. и разположение на първи етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва дневна, две спални, баня с тоалетна, килер и тераса, без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, паркоместа и интернет.

Локацията е в близост до основни пътни артерии, магазини, училища и обществени услуги, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добри условия за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.