ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба163 990 €1 863 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 5 000 €

158 990 €9 Юни 2026Първоначална цена
163 990 €▲ 5 000 € (3.1%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 3, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, коридор и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто или гараж. Имотът е завършен с шпакловка, боя, подови настилки и оборудвана баня. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Подходящ е за семейно жилище с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.