Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Възраждане 3 с тераса, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 000 €1 397 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е в нова сграда, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2027 г. на 4-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е с висок клас строителни материали, включително външна топлоизолация, PVC дограма и блиндирана входна врата. Жилището ще бъде завършено по БДС с възможност за избор на довършителни материали.

Районът е с добра инфраструктура, близо до хипермаркети, автобусни спирки и главен булевард, като същевременно предлага тиха и спокойна среда с чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до центъра и всички необходими удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.