Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 30 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale123,000 €1,397 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

88 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment546 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е в нова сграда, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2027 г. на 4-ти етаж от 5 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и килер/перално помещение. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е с висок клас строителни материали, включително външна топлоизолация, PVC дограма и блиндирана входна врата. Жилището ще бъде завършено по БДС с възможност за избор на довършителни материали.

Районът е с добра инфраструктура, близо до хипермаркети, автобусни спирки и главен булевард, като същевременно предлага тиха и спокойна среда с чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобен достъп до центъра и всички необходими удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.