Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба124 500 €1 464 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска552 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в кв. Възраждане 3 ново строителство, отлична локация и удобства. Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба тристаен апартамент, разположен в новострояща се сграда с Акт 14, с асансьор и контролиран достъп. Имотът се намира на втори етаж от общо четири, с изцяло източно изложение, осигуряващо естествена светлина и уют през целия ден. Разпределение : - входно антре - всекидневна с обособена кухненска част - две самостоятелни спални - санитарно помещение - килер/складово помещение - тераса Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем. Предимства на имота и района : - Нова, модерна сграда със съвременна архитектура и качествено изпълнение. - Опция за закупуване на паркомясто. - Само нови сгради в околността приятна и поддържана градска среда. - Хранителен магазин пред сградата . - Бърз достъп до всички части на града чрез основни пътни артерии. - Тих и спокоен квартал, подходящ за семейства с деца. Предимства на новото строителство : - Енергийна ефективност. - Съвременни материали и технологии. - Асансьор и модерна фасада. - Отлична звуко- и топлоизолация. - Възможност за интериорна адаптация по желание на клиента. За повече информация и оглед - Марк Славов / тел. 0878 699 972 код - 230064

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 8%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.