Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 9 January 2026 Updated: 3 May 2026

Sale124,500 €1,464 €/m²

Expected rent685 € /mo

Area

85 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.6% / yr

Monthly payment552 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 124% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в кв. Възраждане 3 ново строителство, отлична локация и удобства. Недвижими имоти 'Admiral Real Estate' Ви предлага за продажба тристаен апартамент, разположен в новострояща се сграда с Акт 14, с асансьор и контролиран достъп. Имотът се намира на втори етаж от общо четири, с изцяло източно изложение, осигуряващо естествена светлина и уют през целия ден. Разпределение : - входно антре - всекидневна с обособена кухненска част - две самостоятелни спални - санитарно помещение - килер/складово помещение - тераса Идеален избор както за лично ползване, така и за инвестиция с висока доходност от отдаване под наем. Предимства на имота и района : - Нова, модерна сграда със съвременна архитектура и качествено изпълнение. - Опция за закупуване на паркомясто. - Само нови сгради в околността приятна и поддържана градска среда. - Хранителен магазин пред сградата . - Бърз достъп до всички части на града чрез основни пътни артерии. - Тих и спокоен квартал, подходящ за семейства с деца. Предимства на новото строителство : - Енергийна ефективност. - Съвременни материали и технологии. - Асансьор и модерна фасада. - Отлична звуко- и топлоизолация. - Възможност за интериорна адаптация по желание на клиента. За повече информация и оглед - Марк Славов / тел. 0878 699 972 код - 230064

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 8%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.