Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба260 000 €2 363 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 469 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м., разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва южна дневна с площ 28 кв.м., комбинирана с кухня и трапезария, две спални по 14 кв.м., голям коридор, комбиниран санитарен възел, мокро помещение и лоджия с морска и градска панорама.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително троен стъклопакет Rehau Synego и шумо- и топлоизолация. Общите части са завършени с качествени материали, а фасадата е с силикат-силиконова мазилка с паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Локацията е предпочитана в района, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на две паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 28 кв.м.
  • родителска спалня 14 кв.м.
  • втора спалня 14 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района