Sale+34% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale260,000 €2,363 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
110 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,154 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 469 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м., разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е на 4-ти от 5 етажа в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва южна дневна с площ 28 кв.м., комбинирана с кухня и трапезария, две спални по 14 кв.м., голям коридор, комбиниран санитарен възел, мокро помещение и лоджия с морска и градска панорама.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително троен стъклопакет Rehau Synego и шумо- и топлоизолация. Общите части са завършени с качествени материали, а фасадата е с силикат-силиконова мазилка с паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Локацията е предпочитана в района, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на две паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна 28 кв.м.
  • родителска спалня 14 кв.м.
  • втора спалня 14 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby