Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка към езерото във Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба157 870 €1 547 €/м²
Очакван наем685 € /мес
Площ
102 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска700 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, в новострояща се сграда. Жилището е с площ от 102 кв.м и разполага с дневна с кухненска част, две спални и тераса с гледка към езерото и града. Разпределението включва още баня с тоалетна, втора тоалетна, килер с перално помещение и входно антре. Апартаментът се намира на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с предстоящо завършване през 2028 г. Строителството е с тухлени материали, което гарантира добра топлоизолация и шумоизолация. Локацията е в квартал Пчелина, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж или паркомясто. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с гледка към природен елемент.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • ново строителство
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 28 кв.м
  • спалня 12 кв.м
  • спалня 13 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района