медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 2 (34 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 2 (34 имота) — 1 987 €/м² срещу 2 057 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 77.87 кв.м, разположен в м-т Кочмар, град Варна. Жилището е в новострояща се сграда с очакван Акт 16 през 2027 г. Разпределението включва дневна с кухненска част с южно изложение, две спални с западно изложение и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и е изградена с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали. Районът предлага спокойна атмосфера, чист въздух и удобен достъп до центъра на Варна, както и до училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на новото строителство и локацията.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 2
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 666 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
медиана 1 935 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 533 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 142 €/мес
медиана 2 009 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 492 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 057 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 492 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес