ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кочмар, Варна с южно изложение

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба155 000 €1 987 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 77.87 кв.м, разположен в м-т Кочмар, град Варна. Жилището е в новострояща се сграда с очакван Акт 16 през 2027 г. Разпределението включва дневна с кухненска част с южно изложение, две спални с западно изложение и баня с тоалетна. Сградата е с асансьор и е изградена с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали. Районът предлага спокойна атмосфера, чист въздух и удобен достъп до центъра на Варна, както и до училища и търговски обекти. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с оглед на новото строителство и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района