Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с 3 тераси във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба178 500 €1 608 €/м²
Очакван наем610 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (113 имота)

Площ
111 м²
Етаж
10 / 11
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска792 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем610 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 182 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 7 500 €
  1. 186 000 €24 Август 2026Първоначална цена
  2. 178 500 €▼ 7 500 € (4%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1 (113 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 617 €/м².

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, разположен на 10-ти етаж от 11. Жилището е с обща площ от 111 кв.м и е построено с тухлено строителство през 2013 г. Разпределението включва дневен тракт с хол и кухня, две спални, две бани и три тераси. Апартаментът е функционално проектиран с максимално използване на пространството и предлага светли и просторни помещения. Сградата е поддържана, с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, супермаркети, паркове и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 792 €, а очакваният наем за района — 610 €. Наемът покрива 77% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 7 500 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • близо до училища и паркове
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района