Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба127 049 €1 296 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

6 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска564 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 53 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нова сграда с очаквана година на завършване 2029.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария с балкон, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено тухлено строителство, оборудвана с асансьор и предвидена за довършителни работи по БДС стандарти.

Локацията е близо до бул. 3-ти март, с лесен достъп до магазини Kaufland и Jumbo, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за персонализация на завършването.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.