Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в кв. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба123 663 €1 274 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 97 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владислав Варненчик.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, 2 спални, 2 бани с тоалетна, килер, антре и балкон, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.