ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 13 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба145 000 €1 494 €/м²
Очакван наем514 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем514 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нова сграда с акт 14.

Разпределението включва голям дневен тракт, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, перално помещение и килер, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията е в бързо развиващ се район с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и търговски обекти, а голямата тераса предлага гледка към Варненското езеро.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района