медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~67 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 427 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 67 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота) — 2 153 €/м² срещу 1 463 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Владиславово, град Варна, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2018 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухня, две спални и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е нова, с добре поддържани общи части и включва паркомясто и избено помещение.
Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на удобства и пространство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 927 €, а очакваният наем за района — 500 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес