Продажба

Тристаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с паркинг

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба128 500 €1 324 €/м²
Очакван наем500 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота)

Площ
97 м²
Етаж
6 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота) — 1 324 €/м² срещу 1 463 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входен коридор, дневна, две спални, две санитарни помещения и балкон.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за 2028 г., с наличен асансьор и паркинг.
Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до инфраструктура и услуги.
Подходящ за семейства, търсещи ново строителство с удобства и гъвкави схеми на плащане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 570 €, а очакваният наем за района — 500 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
  • две санитарни помещения
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • вх. коридор
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района