Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в град Варна с модерно строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба122 163 €1 272 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска542 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Владислав Варненчик, разположен на втори етаж в нова сграда от 2028 г. с обща площ 96 кв.м. и нетна площ 84.35 кв.м.
Разпределението е функционално с просторна дневна зона и добре организирани спални помещения, осигуряващи комфортно обитаване.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и използвани висококачествени материали, предлагаща добра енергийна ефективност и шумоизолация. Наличен е асансьор и контрол на достъпа за удобство и сигурност.
Локацията е градска, с удобен достъп до инфраструктура и услуги, подходяща за динамичен градски живот.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в съвременна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.