ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба153 800 €1 602 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска682 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, разположен на 5-ти етаж от 8-етажна сграда. Имотът е с площ от 96 кв.м и е част от ново строителство от 2026 година.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и балкон, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер/перално помещение и антре.

Сградата е тухлена, с модерна конструкция и пред Акт 15, което предполага възможност за довършителни работи по желание на купувача.

Кварталът е с добра инфраструктура и предлага удобства за ежедневен живот, като възможност за паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и среден етаж, осигуряващ комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
среден етаж
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.