Продажба

Тристаен апартамент с тераса във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 22 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба158 500 €1 651 €/м²
Очакван наем500 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота)

Площ
96 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска703 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (298 имота) — 1 651 €/м² срещу 1 463 €/м².

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда в квартал Владислав Варненчик в град Варна.

Разпределението включва просторна дневна, две спални, две санитарни помещения и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с асансьор и качествени общи части, изградена от тухла. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Кварталът е добре развит, с близост до хипермаркет Джъмбо и добра градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра локация в града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 703 €, а очакваният наем за района — 500 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района