Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба125 000 €1 329 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба тристаен апартамент, разположен на четвърти етаж в пететажна жилищна сграда в начален етап на строителство, в кв.'Владиславово'. Имотът е с площ 94,72 кв.м (с общите части), 79,78 кв.м (застроена площ), разпределени по следния начин: коридор (10,51 кв.м), всекидневна с кухненски бокс (21,59 кв.м), две спални (11,28 кв.м и 11,69 кв.м), баня с WC (3,44 кв.м), перално помещение (1,50 кв.м), лоджия с излаз от трите стаи (8,02 кв.м., ведно с прилежащо избено помещение. Изложение: изток.

Ще се издава необзаведен, в степен на завършеност по БДС: под - циментова замазка, стени - шпакловка, парапети тераса - алуминий и стъкло. Блиндирана входна врата, ПВЦ дограма (шесткамерна 'KMG'). Отоплението ще е с електричество. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предложеният за продажба тристаен апартамент ще бъде ситуиран в жилищна сграда на 5 етажа, в бързо развиващият се район 'Владиславово'. За удобство на новите собственици е предвиден открит паркинг, както и подземно ниво за паркиране. Схемата на плащане е: 30% на Предварителен договор, 30 % на Акт 14, 30 % на Акт 15 и 10 % на Акт 16. Срок на завършване 24 месеца. Намира се в близост до: магазини, училища, детски градини, детски площадки, автобусни спирки....

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5301293

Оферта 5301293

Виж оригиналната обява