ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в м-ст Боклук Тарла, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба139 900 €1 488 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 94 кв.м. се намира в град Варна, район Владислав Варненчик, м-ст Боклук Тарла. Жилището е на последен, 9-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.
Разпределението включва дневна с излаз на тераса, две спални (едната с тераса), баня с тоалетна, килер и коридор. Общата площ на терасите е около 3.34 кв.м.
Сградата е с луксозно завършени общи части, хидравличен асансьор и контрол на достъпа. Жилището се предлага по БДС, с висок клас немска дограма и качествено строителство.
Локацията е в бързоразвиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и парк. Възможно е закупуване на подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие, с функционално разпределение и модерна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.