Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба126 212 €1 342 €/м²

Очакван наем511 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

9 / 15

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 94 кв.м се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разпределението включва коридор, дневна с кухня, две спални, килер, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Жилището е на 9-ти етаж от 15 в нова тухлена сграда, строителство 2029 г. Сградата е в процес на изграждане и ще бъде въведена в експлоатация през 2029 г. Локацията е удобна, близо до големи магазини, парк, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и градска среда с лесен достъп до удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
панорамна гледка
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.