ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с изолация

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба150 000 €1 666 €/м²
Очакван наем450 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Жилището е на 5-ти етаж от 8-етажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва три стаи и четири сервизни помещения, с естествен паркет в спалните, хола и кухнята, както и теракот в коридора и баните. Апартаментът е светъл и слънчев, с функционално разпределение и големи площи.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., с външна изолация и сменена дограма, което подобрява енергийната ефективност. Общите части са добре поддържани.

Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт, детска градина, училище и поликлиника. Около блока има достатъчно пространство за паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище, осигуряващо комфорт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • външна изолация
  • асансьор
  • близо до училище
Недостатъци
  • панелно строителство
  • етаж 5

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района