ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба136 527 €1 569 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 89 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от новостроящ се жилищен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, килер и балкон с западно изложение.
Сградата е тухлена, с асансьор и е на 8-ми от 9 етажа, строителството се очаква да завърши през 2029 година.
Локацията е удобна, близо до магазини, училища и автобусни спирки, с осигурено паркиране в подземен паркинг и външни паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.